亦庄金茂府151.55平三居双卫带阳台诚意出售

1.户型格局舒展适配：建面151.55平规划三室两厅两卫一厨一阳台，整体格局方正规整，动静分区清晰合理。主卧空间开阔，搭配独立卫生间，私密性与便利性兼顾；双卫配置适配多人口家庭，可缓解早高峰使用冲突。南向阳台兼顾日常晾晒与休闲置物，厨房操作动线顺畅，各功能区衔接自然，空间利用率表现较好，适配三口之家或改善型居住需求。
2.社区居住质感稳定：为亦庄河西板块次新商品房社区，内部规划多层次景观园林与公共活动场地，绿化率表现较好。采用封闭式管理与人车分流设计，自持物业提供日常服务，社区安保、环境保洁与设施维护有序开展，居住氛围安稳静谧，适配长期自住需求。
3.区位生态属性突出：地处亦庄河西成熟居住板块，临近南海子生态片区，周边居住氛围浓厚。自驾可快速接入区域主干道与高速路网，往返亦庄核心产业园区通勤顺畅，片区生活配套逐步完善，长期自住属性较强。

业主因家庭居住规划调整，计划置换房产，诚心出售此套房源。房源日常自住维护用心，室内状态保持良好，可根据自身居住需求调整布置。业主配合度较高，看房提前预约均可协调安排，交易相关手续可全程配合办理，房屋产权清晰无纠纷，交易流程可顺畅推进。售价可根据付款方式等细节友好沟通，业主希望找到适配的自住买家，有意向可当面洽谈具体事宜。

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交通方面，周边分布多条公交线路，自驾可快速接入区域主干道与高速路网，往返亦庄产业园区及市区各地出行便捷。商业方面，周边分布生活超市与便民商铺，向外可达龙湖亦庄天街、大族广场等大型商业体，日常消费与休闲选择丰富。教育方面，周边分布多所幼儿园与中小学，覆盖各学龄段教育需求。医疗方面，周边有北京同仁医院亦庄分院等医疗机构，日常就医有依托。生态方面，临近南海子公园，日常休闲散步有去处，居住氛围舒适。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华