禧瑞天著东区 2室1厅 89.21平

1.户型格局规整实用：建面89.21平规划两室两厅一厨一卫一阳台，整体格局方正，各功能区划分清晰，动静分区合理。两间卧室空间舒展，可满足小家庭、单身自住等多种居住需求；南向阳台兼顾日常晾晒与休闲置物，厨房操作动线顺畅，日常居家使用便捷，空间利用率表现较好。
2.社区居住体验稳定：项目为首创远洋打造的商品房社区，采用人车分流设计，内部规划有层次丰富的景观绿化与公共活动场地，日常休闲下楼即可满足。物业管理制度规范，社区安保、环境保洁与设施维护有序开展，居住氛围安稳舒适。
3.区位通勤条件便利：地处亦庄东区板块，临近亦庄线次渠南站，周边分布多条公交线路，公共出行选择丰富；自驾可快速接入高速路网，往返亦庄产业园区、核心商圈通勤顺畅。片区产业资源集中，自住与生活配套持续完善。

业主因家庭居住规划调整，计划置换房产，诚心出售此套房源。房源日常自住维护用心，室内状态保持良好，可根据自身居住需求调整布置。业主配合度较高，看房提前预约均可协调安排，交易相关手续可全程配合办理，房屋产权清晰无纠纷，交易流程可顺畅推进。售价可根据付款方式等细节友好沟通，业主希望找到适配的自住买家，有意向可当面洽谈具体事宜，整体交易可高效推进。

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交通方面，临近亦庄线次渠南站，周边多条公交线路途经，自驾可快速接入高速路网，往返亦庄产业园及市区各地出行便捷。商业方面，周边分布有生活超市、便民菜市场，可满足日常采买需求，向外可达大族广场、力宝广场等大型商业体，消费休闲选择丰富。教育方面，周边有建华学校等教育资源，社区配建幼儿园。医疗方面，周边有同仁医院南区、通州第三医院等医疗机构，日常就医有依托。生态方面，临近亦庄滨河森林公园，日常休闲散步有去处，居住氛围舒适。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华