东直门南北通透四居精装大平层

这套海晟名苑的住宅位于东直门外大街，建筑面积239.2平米，四室两厅三卫的格局搭配双阳台，南北通透，采光与通风条件都很理想。房子在低楼层，日常进出便利，精装修状态保持良好，购房后无需大规模改造即可直接使用。作为2005年建成的住宅社区，整体维护情况稳定，适合看重居住品质的家庭选择。

从房屋本身来看，239.2平米的大平层提供了充足的功能分区，客厅、餐厅与卧室相互独立，三个卫生间的配置也能满足多成员家庭的日常使用需求。双阳台设计不仅增加了储物空间，也为晾晒和休闲提供了额外区域。户型朝南的房间较多，冬季采光舒适，北侧房间则保证了室内空气的自然流通。

这套房源目前为满五状态，产权清晰，交易流程相对简便。总价2700万元，折合单价112876元每平米，结合其区位条件和面积段来看，属于东直门区域内较为稀缺的大户型房源。社区周边配套成熟，生活便利，多条公交线路与地铁站步行可达，出行选择丰富。如果您正在寻找东直门附近的大面积改善型住宅，这套房源值得实地了解。

海晟名苑位于的东直门外使馆区，由北京海晟房地产开发有限公司投资。社区总占地面积7.55公顷，总建筑面积超过20万平方米，容积率2.98，中心花园逾3公顷，50%绿化率，会所面积近8000平方米。海晟名苑共有27栋住宅建筑。一期13栋、二期9栋、三期5栋，住宅总建筑面积212803平方米，套内建筑面积内98平方米至424平方米不等，层数由12层至22层不等，共有20多种户型。总体上分为三期建设，一期住宅13栋、二期9栋、三期为5栋。