国英园87.2平米东南复式3室1厅1卫出售位置楼层户型采光好

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北京市西城区国英园小区位于西二环附近，是具有独特历史背景和居住特色的小区，以下是小区介绍：
一、基本信息
· 位置：西城区车公庄地区，具体位于西直门南小街西侧、平安里西大街北侧，紧邻车公庄地铁站（地铁2号线和6号线换乘站），步行约8可达。
· 建成年代：1997-1999年，属于上世纪90年代末期建设的小区。
· 开发商：北京天恒房地产股份有限公司。
· 物业：北京新惠物业，物业费约2.58-3.2元/平方米/月。
· 建筑类型：板楼，总高5-6层，个别单元设有电梯，大部分单元预留电梯井。
· 小区户数：约851户，楼栋总数12栋左右。
二、小区特色与人文环境
· 历史背景：国英园分为前国英和后国英两部分。前国英为国开行家属院，管理严格，大部分房屋为国开行家属院，其中部分楼栋曾为国投、中国银行家属院房；后国英部分包含回迁房及个别单位家属院。
· 人文环境：居住人群以央企职工、原单位职工及附近上学家庭为主，整体人文氛围较为稳定。
三、配套情况
· 交通：临近车公庄地铁站，公交线路丰富（如107路、118路、4路等），自驾出行也较为便利。
· 商业：周边有西直门凯德茂、盒马鲜生等商业设施，满足日常购物需求。
· 医疗：附近有北大人民医院、阜外心脑血管医院、儿童医院等优质医疗资源。
· 教育：小区招生简章划片为志成，该校为育民教育集团成员校，2015年成为三十五中直升校，小升初约80%学生可直升三十五中。
四、户型与房源特点
· 户型：以108-174㎡的中大户型为主，涵盖两居室、三居室、四居室，户型方正，朝向较好，部分房源为复式结构。
· 房源优势：作为西二环稀缺的大面积央chang房，适合追求改善型居住环境的家庭；小区绿化较好，环境相对安静，且临近官园公园，休闲便利。
五、小区不足
· 部分楼栋无电梯，对老年人或行动不便者有一定不便；
· 小区人车不分流，车位紧张，停车可能需占用路边空间；
· 西城实行多校划片政策，购房后不一定能确保进入目标。
总体而言，国英园小区凭借其优越的地理位置、成熟的配套和相对稳定的居住环境，成为西城区改善型住房的热门选择之一，尤其适合在金融街、新街口等区域工作的家庭或有子女就读附近的家庭。

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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