禧瑞天著东区89平南北三居诚意出售，看房方便车接车。

本房源位于禧瑞天著东区，建筑面积89平方米，规划为三室两厅一卫，格局方正。户型呈南北朝向，室内采光与通风条件良好，属于该小区内较为实用的紧凑型三居设计。小区由首创与远洋联合开发，2021年前后建成，社区内部为人车分流设计，居住环境相对整洁有序。房屋当前为业主诚意出售状态，看房流程较为便利。对于在亦庄经济技术开发区或周边产业园工作的购房者而言，此房源在总价与功能房间数量之间取得了较好的平衡，能够满足三口之家或需要独立办公空间的居住需求。室内无多余，空间利用率较高，便于后续根据家庭生活习惯进行布置。

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

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小区临近地铁亦庄线次渠南站，步行距离较近，通勤亦庄线沿线及换乘5号线较为方便。周边商业配套包括城乡世纪广场、力宝广场以及山姆会员店等，日常购物与餐饮选择较为丰富。教育资源方面，社区配建幼儿园，周边有建华学校等私立教育资源。医疗方面，驱车可达同仁医院南区。周末休闲可前往亦庄滨河森林公园或湿地公园，为日常散步与户外活动提供了去处。整体来看，该区域生活便利度随着亦庄新城的发展正在逐步完善。

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该房源为89平方米三室两厅一卫格局。入户后为客餐厅一体化的公共活动区域，动线直接，空间感不显局促。三个卧室分布在户型内侧，与公共区域有一定分隔，休息时受起居活动干扰较小。主卧朝南，能够获得较为充足的日照；次卧与书房空间紧凑，但均具备独立窗户，通风条件达标。厨房靠近入户门，买菜归来后可直接进入厨房整理，生活动线合理。卫生间位于户型中部，方便各房间使用。整体来看，该户型在有限面积内实现了三间独立房间的功能划分，适合对房间数量有刚性需求的家庭。