东南精装一居 颐源居中层诚售480万

这套房源位于海淀公主坟翠微路4号的颐源居社区，建成于1999年，是一套建筑面积50平米的一室一厅一卫一厨一阳台格局。房屋处于总高28层的中楼层，东南朝向，采光和通风条件良好，室内为精装修状态，购房者可以省去重新装修的繁琐，直接安排入住。目前业主诚意出售，总价480万元，折合单价每平米96000元。

从居住体验来看，该户型方正实用，客厅与卧室功能分区明确，阳台增加了室内的延展空间，适合单身人士或小家庭作为首次置业选择。小区位于公主坟商圈，周边生活配套成熟，多条公交线路及地铁站点环绕，日常出行便利。作为1999年建成的社区，颐源居的整体环境与管理水平在海淀同年代小区中较为稳定，中楼层位置也避免了高层风噪与低层潮湿的问题。

从房产本身而言，50平米的一居室在核心城区具备较强的流转属性，总价控制在500万以内，对于预算有限的购房者来说是一个务实的选项。房屋精装现状可降低入住成本，东南朝向也保证了全天多数时间的自然光照。这套房源兼顾了地段、总价与居住舒适度，适合关注海淀公主坟区域置业机会的客户重点关注。

颐源居位于海淀区翠微路，属于公主坟商圈，周围设施配套齐全。园区共分为三期14栋楼，7栋塔楼7栋板楼，板塔结合。 交通纵横交织，四通八达，，东临西三环中路，西靠翠微路，北接昆玉河，步行五到玉渊潭公园,南邻长安街延伸线复兴路，周边有20多条公交车线、地铁1号线、10号线穿梭往来。多家重点中学，翠微小学、汇佳幼儿园建在小区附近。 小区内部环境：颐源居项目占地14.3公顷，规划总建筑面积逾40万平方米。小区还有拉膜会所，创北京居住社区先例，游泳、桑拿、健身、娱乐、餐饮一应俱全。社区灯光网球场、篮球场、器械健身区完全