星河湾 畅园255.17平3居 东西向精装修 着急出售

这套星河湾住宅建筑面积255.17平米，规划为3室2厅3卫1厨，功能分区明确，适合三代同堂或追求宽裕居住空间的家庭。房源位于低层，进出便捷，同时东西向采光让室内在不同时段都能获得自然光线，通透感与舒适度兼具。精装修交付状态良好，可减少后续装修投入，购房后只需简单布置即可入住，省心省力。

社区坐落于北京朝阳朝青板块，周边生活配套成熟，多条城市道路交织，出行选择多样。房源建成于2006年，社区整体氛围稳定，物业管理规范，绿化与公共区域维护到位，居住环境安静宜人。目前业主诚心出售，总价1680万元，折合单价65838元每平米，在周边同类大户型住宅中具备一定竞争力。

值得一提的是，本房源房本年限清晰，交易流程相对顺畅，降低了购房过程中的时间成本与不确定性。无论是改善自住还是调整资产配置，这套房源都能满足对居住品质有要求的购房者。房源户型方正，三个卫生间便于多成员家庭日常使用，动线合理，私密性良好。诚邀有识之士实地品鉴，感受星河湾社区的居住氛围与空间尺度。

星河湾是宏宇房产集团“舍得气度、用心执着和创新”精神，凝聚6年品质地产开发经验，在京倾心打造的房地产项目。项目位于朝阳区东四环路朝阳北路四季星河路，距离CBD商圈不到10。用地面积520亩，总建面约60万平米。项目北临1600亩森林公园，东傍 2000亩的绿化带。