丰卉家园南北两居 满五精装总价219万

这套丰卉家园的南北向两居室，建筑面积71.26平米，格局为2室2厅1卫1厨1阳台，位于总高7层的建筑中，本房所在楼层为高层，采光与通风条件良好。房子是2006年建成的住宅，房本年限已满五年，对于预算有限的购房家庭来说，是一个可以认真考虑的舒适两居选择。

室内为精装修状态，功能区划分明确，客厅与餐厅相连，厨房带独立阳台，日常起居动线清晰。南北通透的设计使室内空气保持流通，冬暖夏凉的居住体验较为突出。业主对于房屋的维护比较用心，购买后无需大规模改动即可直接入住，既节省了装修成本，也避免了等待工期的时间消耗。

从社区层面看，丰卉家园位于丰台五里店区域，日常购物、餐饮、休闲等生活配套相对齐全，能够满足家庭的基本生活需求。小区周边道路通达，出行选择比较多样。这套房源综合了户型实用、楼层合适、装修现成、税费负担较轻等多重优势，尤其是总价控制在200万出头，在同类面积的南北两居产品中具备较强的吸引力，适合关注居住舒适度与预算平衡的购房者实地了解。

业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件

房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

商场：亿潼隆看丹购物中心、资和信百货商场；医院：北京市丰台区明颐宏医院、北京京中中西医结合医院；银行：中国民生银行(和风四季社区支行)、中国工商银行(北京程庄路支行)；

刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜