北京金茂府199.98平四居两厅三卫售

1.户型格局：建筑面积199.98平米，4室2厅3卫1厨1阳台。南北通透格局，客厅与主卧朝南，采光面充足。三卫设计满足多代同住或二孩家庭的晨间洗漱需求，私密性与便利性兼顾。阳台延伸了客厅活动空间，日常晾晒与休闲观景可同时满足。

2.科技系统：延续金茂府科技住宅路线，配备恒温恒湿恒氧系统，室内温度湿度相对稳定，减少换季不适感。新风过滤系统有助于改善室内空气质量，对老人与儿童较为友好。物业由中化金茂物业管理，日常维护响应相对及时。

业主因家庭计划调整，诚意出售此房。房源一直自住，维护状况良好，对房屋有感情，希望找到珍惜房子的买家。价格方面，业主心态平和，愿意与诚心购房者面谈沟通。看房时间相对灵活，提前预约即可。业主配合签约及后续流程，期待顺利成交。无复杂产权问题，交易省心。

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北京金茂府位于丰台区，周边交通便利，临近地铁及多条公交线路。商业配套有万达广场、合生广场等，满足日常购物餐饮需求。教育资源方面，区域内有北京十八中、芳草地国际学校等。医疗资源包括天坛医院、丰台医院等。公园休闲有石榴庄公园、凉水河滨水绿道。社区底商成熟，生活便捷。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华