通泰国际公馆53平南向一居近地铁诚意出售

此房源为通泰国际公馆53平米南向一居室，1厅1卫1厨1阳台布局紧凑实用。户型方正，空间利用率高，明厨设计，主卧朝南，采光充足。独立厨房通风良好，阳台延伸室内空间，满足日常晾晒与收纳需求。整体功能分区明确，动线流畅，是城市青年首次置业或资产配置的理想选择。

小区于2015-2016年建成，楼龄新净，由天通泰文化数码科技园有限公司开发建设。外立面底部为黄色石材，上层为黄色、棕色涂料，建筑品质扎实。社区采用人车分流管理，地面无车辆穿行，老人孩子活动安心。物业为北京包尔乐物业管理有限公司，物业费3.28元/㎡/月，实行管家式服务，24安保值守，公共区域每日清洁维护。集中供暖保障冬日温暖，民水民电降低生活成本。小区绿化率30%，楼间距宽阔，采光无遮挡。如此低总价、低门槛的南向一居，于市场中实属稀缺，专为追求高效通勤与品质生活的城市青年量身定制。

业主因个人发展计划调整，需迁往其他城市，故诚心出售此温馨居所。房屋自住期间爱护有加，保养状况良好，设施设备均运转正常。业主为人真诚务实，交易条件清晰透明，房屋权属资料完备齐全，随时可配合看房及办理各项过户手续，确保交易过程顺畅无虞。定价理性实在，不虚高不遮掩，愿以坦诚态度面对每一位诚意买家。看房时间较为灵活，提前预约即可安排，业主将积极配合接待，期望觅得爱惜房屋之人，让此空间继续承载下一段温暖生活。

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社区踞守亦庄经济技术开发区核心区域，地铁亦庄线经海路站近在咫尺，距离约300-690米，未来L5号线将在此交汇。周边公交线路密集，科创十三街西站距小区仅50米，523路、快速专线166路、专182路等多条线路经停，出行高效畅达。

商业配套丰富，万泽经海广场、新城商厦等购物中心环伺周边，底商有超市、饭店等满足日常所需。教育资源覆盖全龄段，多所幼儿园、小学及中学分布区域。医疗资源完善，首都医科大学附属北京同仁医院（南区）等医疗机构在辐射范围内。生态景观优越，亦庄新城滨河森林公园与通明湖公园临近，休闲健身皆得便利。社区内部设、儿童娱乐区及健身设施，足不出户尽享品质生活。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华