招商玺143㎡精装四居，业主移民割爱，价格可谈，尊享亦庄顶配

亦庄封面之作，高端改善优选： 招商玺作为亦庄区域的标杆改善楼盘，品质有口皆碑。此套143㎡四居室，是区域内少有的功能性与舒适度兼备的户型，不仅适合二胎家庭，也满足了三代同堂的需求 。

神户型设计，空间零浪费： 经典“四叶草”或动静分区设计，四个卧室相对独立，互不打扰。客厅面宽开阔，南北通透，采光通风极佳。主卧套房设计，配备独立卫浴，私密性与尊崇感兼具 。

奢享社区配套： 业主可尊享社区内部的高端会所（含泳池、健身等），且物业为招商局自有物业，管理严格，居住圈层纯粹。小区人车分流，绿化率高达30%，居住环境极佳 。

诚心出售，置换急售！ 业主因工作调动及家庭计划变更，急需置换房产，故割爱此套优质房源。心态非常诚恳，价格好商量，只要看对眼，价格不是问题。产权清晰，无纠纷，可随时配合签约过户。

房源状态： 满五（满五年且是业主家庭住房）。

税费优势： 这意味着免缴个人所得税，且免缴增值税（营业税） 。

交易成本极低： 买家只需承担契税（首套1.5%，二套2%），大大降低了您的购房前期成本 。

商业配套： 步行可达龙湖亦庄天街，周边大族广场、力宝广场、山姆会员店环绕，吃喝玩乐购一站式解决 。

交通出行： 紧邻南六环、京台高速，自驾便利。周边有亦庄T1线，规划中的S6线以及地铁17号线，出行便捷 。

医疗资源： 旁侧就是北京中医药大学东方医院（南院区） ，同仁医院亦庄院区也近在咫尺，为全家健康保驾护航 。

生态环境： 周边有南海子公园、凉水河公园等，生态环境优越，是周末遛娃、休闲的好去处 。

本人为平台资深置业顾问，从业数年，熟悉亦庄片区及二手房交易全流程。此房源信息真实有效，图片为实地拍摄。看房随时联系，免费带看，全程专业服务，协助您谈判低价格！

这套143㎡的户型设计堪称“教科书级别”：

南向三面宽： 客厅及两个卧室均朝南，全天候享受阳光沐浴。

双明卫设计： 两个卫生间均为全明格局，通风干燥，避免暗卫的潮湿问题 。

U型厨房： 操作动线流畅，预留双开门冰箱位，满足大家庭烹饪需求。

独立玄关： 设置充足收纳空间，归家仪式感满满。