庄维花园一期 东向三居 满五简装 中层视野佳

本房源位于庄维花园一期，小区建于2001年，地处丰台北路与丰华苑西街交汇处南行约100米路西，地理位置优越。房屋为住宅性质，建筑面积约135.88平方米，户型布局为三室两厅两卫一厨一阳台，空间规划合理，满足多口之家的居住需求。房屋所在楼栋总高24层，本套房源位于中层，采光通风条件良好，东向朝向保障了上午充足的光照。

房屋内部为简装修状态，便于新业主根据自身喜好进行改造升级。产权方面，房本已满五年，交易环节税费相对简化，为购房者节省部分成本，在同类房源中具备一定的市场竞争力。

该小区周边生活配套成熟，交通出行便利。房屋本身格局方正，功能分区清晰，两个卫生间的设计提升了居住便利性。中层楼层避免了低层的潮湿与高层的依赖电梯，居住体验更为舒适平稳。整体而言，这是一套兼具实用性与性价比的优质三居室房源。

业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件

房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

庄维小区是2001年的商品房小区，由庄维地产开发，分一二三期，庄维花园是-期，庄维多摩市是二期2005年建成，三期2007年建成，一共5栋商品楼，一栋回迁房在小区的最南测，总共979户，集中供暖，提供24热水10元/吨，小区内绿化优美，硬件配套优越，小区西侧是丰台花园，东侧是社区医院，距离解放军307三甲医院600米，万丰美食一条街汇聚各地美食，更有多个大小型商超。交通有:三条地铁9号14号10号，另有二十多路公交车，让您生活舒适出行便捷

刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜