好房出售，457起拍，西现代城南北通透三居 中层视野佳

本房源位于石景山杨庄北区的西现代城，2004年建成的住宅小区，房本已满五年。房屋建筑面积149.64平方米，设计为三室两厅一卫一厨一阳台的实用格局，满足家庭多元居住需求。房屋位于14层的中层位置，采光与视野较为均衡，南北朝向保障了室内空气流通与光照充足。

房屋内部为简装修状态，为后续装修改造提供了灵活空间。小区整体建筑年代较早，社区环境相对成熟。建筑面积下的单价约为30540元每平方米，总价457万元，在区域内具备一定的市场参考性。

该户型功能分区明确，客厅与餐厅相对独立，三个卧室均有一定面积，适合多人口家庭居住或功能分隔使用。阳台空间可进行多种生活场景布置。房屋楼层适中，避免了低层的潮湿与高层的出行依赖，日常居住便利性较好。

此房源为拍麦房，无业主心态。
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