好房急售 科技园 怡锦园 高层 精装 大两室 六折上拍

本套房源位于丰台科技园区内的怡锦园小区，具体地址为西南四环路交界处邻枫路5号院。房屋为2003年建成的住宅，楼栋总高33层，本套位于中层，具备良好的视野与通风条件。房屋建筑面积为94.62平方米，户型格局为两室一厅一卫一厨一阳台，空间分布合理，满足家庭生活基本需求。房屋朝向为东北，室内采光充足。

房屋内部为简装修状态，便于新业主根据自身喜好进行改造或直接入住，省去大量拆除成本。产权方面，该房产已满足“满五”条件，交易环节税费清晰明确，能为购房者节省部分支出。房屋总价266万元，折合单价约为每平方米28112元，在同类区域房源中具备一定的价格优势。

小区地理位置优越，地处丰台科技园区范围内，周边产业集聚，生活与商务配套日趋成熟。临近西南四环路，交通出行网络发达，通达性良好。对于在周边工作或注重通勤便利的购房家庭而言，是一个值得考虑的安居选择。