南五环亦庄新城89㎡三居，地铁8号线旁，全装修交付欢迎咨询

这套大兴发展·亦生悦89㎡三室两厅两卫，位于亦庄新城瀛海地区核心位置。项目由AAA国企大兴发展集地开发有限公司开发，品质可靠。

价格优势明显——销售均价约29000元/㎡，较周边三公里在售普通住宅项目均价低27.5%。全装修交付，省去装修烦扰。

交通出行便利——距南五环直线约1.4公里，临近京台高速。距地铁8号线瀛海站约1.8公里，8号线纵穿南北可与多条线路换乘。周边公交线路包括兴16路、兴31路、兴38路、兴75路、526路、573路等。

社区品质良好——新中式建筑风格，容积率2.2，绿化率30%。车位配比1:1.1。物业由中海物业管理有限公司提供服务。社区内部配套养老驿站、图书馆、健身房、社区商超等。

业主因家庭实际居住需求变化，诚心出售此房。房屋为全装修交付，保养状况良好。业主对这套房子倾注了诸多心思，从当初选房到如今居住，每一处空间都承载着家庭的温暖记忆。但考虑到生活规划的调整，忍痛割爱寻找有缘人。业主心态平和，价格方面诚可面谈，欢迎诚意买家实地品鉴。看房时间灵活，提前预约即可安排。业主希望这套房子能够遇到真正懂得珍惜它的家庭，继续承载下一段美好生活。关于交易流程、税费等具体事宜，可电话详细沟通。机会难得，诚邀有意者实地看房，感受这套房子的实际居住体验。

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

交通：距南五环直线约1.4公里，临近京台高速。地铁8号线瀛海站约1.8公里，规划S6线途经。周边兴16路、兴31路、兴38路、兴75路、526路、573路等多条公交线路。

商业：近享旧宫、亦庄、荟聚、黄村四大商圈。周边有首航生活广场、瀛海环宇坊、万达广场（槐房店）等。

教育：周边3公里范围内16所幼儿园、3所小学、2所中学。项目南侧规划54班制九年一贯制学校。

医疗：周边有大兴区中西医结合医院（三甲）、北京航天总医院、北京中医药大学东方医院南院区等。

生态：周边3公里范围内12个公园，南海子公园、瀛海休闲公园、志远庄公园等环绕。

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

本房源为89㎡三室两厅两卫，南北通透格局。整体户型方正，空间利用率高。主卧与客厅均朝南，采光充足，全天阳光充裕。

主卧套房设计，配备独立卫生间，保障主人生活私密性与便利性。餐客一体设计，空间开阔通透，满足家庭聚会与日常起居需求。独立玄关入户，既保证了私密性，又提供了充足的收纳空间。两卫配置干湿分离，生活动线合理流畅。全屋空间布局紧凑实用，无浪费面积。无论是新婚家庭、三口之家还是三代同堂，都能在此找到舒适的生活节奏。89㎡做到三室两厅两卫，在同类产品中属于功能性强、性价比较高的户型选择。