建发金茂观宸136平四居三卫，宋韵宽境洋房，双地铁公园环伺

建发金茂观宸，建发房产与中国金茂联袂巨著，建发「风雅宋韵」京城首作。136.8平米四室两厅三卫，约92%，南向三面宽设计，采光面充裕，全天阳光满溢。双明卫配置，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼备。餐客一体通厅设计，空间通透敞亮。项目位于四环城央TOD 4.0核心，距新宫地铁站约300米，4、19号线双轨交汇。

业主因家庭结构变化，计划置换更大空间居所，故诚意出售此套珍藏大宅。房屋为新房未入住状态，期待寻觅懂得建发宋韵美学与金茂精工品质的知音人。价格公道合理，随时可配合看房与签约流程。

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建发金茂观宸规划11栋6-18层洋房及小高层，容积率仅2.0，绿化率30%。园区打造「风雅宋韵」主题园林，复刻宋画典籍意境。配备约5000平米下沉式会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅等22大功能空间。建发物业服务集团有限公司管理，物业费7.92元/㎡·月。

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136.8平米四室两厅三卫，南北通透，南向三面宽设计，采光面充裕。主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，私密性更佳。餐客一体通厅设计，空间敞亮大气。双明卫配置，干湿分离。动静分区科学合理，空间利用率高，三代同堂各得其所。