经开汀塘92平三居两厅｜南北通透｜近地铁诚售

房源位于亦庄核心区经开汀塘小区，建筑面积92㎡，三室两厅一厨一卫一阳台格局。南北通透设计，客厅与主卧朝南，采光充足；次卧与厨房朝北，形成南北空气对流。明厨明卫，功能分区明确。小区由国企北京经开投资开发股份有限公司开发建设，2018年次新社区，共7栋现代简约板楼，一梯两户，密度低。人车分流设计，地下车库单元，地面无车辆通行，居住环境安静安全。市政集中供暖，全屋地暖。精装修交付，保养良好，可拎包入住。此房满两年，税费结构清晰。

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交通出行：小区距地铁亦庄线次渠南站约700-800米，步行可达。次渠南站可换乘17号线，4站十里河换乘10号线、14号线。周边公交线路有523路、T28路、T29路、专188路等多条线路。

教育资源：周边有建华实验亦庄学校（12年一贯制）、景山学校通州校区等。

商业配套：2公里范围内有七鲜超市、物美超市、次渠市场；盒马鲜生已入驻。

医疗资源：通州第三医院、同仁医院亦庄分院等均在周边。

生态环境：滨河公园、排干渠湿地公园、东石公园三大公园环绕。

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该户型为92㎡经典三居，南北通透格局。客厅与主卧室朝南，采光视野开阔；次卧室与厨房朝北，形成南北空气对流。两厅设计，餐厅与客厅独立分区又相互连通，空间利用率高，动线合理。卫生间干湿分离设计，使用便捷。一梯两户配置，居住密度低，私密性好。户型方正，动静分区明确，卧室区域与起居区域互不干扰。L型厨房设计，操作台面充足。整体空间布局科学合理，兼顾了功能性与舒适度。