经开汀塘92平三居双卫｜南北通透｜近地铁诚售

房源位于亦庄经开汀塘小区，建筑面积92㎡，三室一厅两卫一厨一阳台格局。南北通透设计，客厅与主卧朝南，采光充足；次卧与厨房朝北，空气对流顺畅。双卫生间配置，主卧附带独立明卫，保障私密性；客卫干湿分离，满足家庭多人使用需求。小区为2018年次新社区，国企开发，共7栋板楼，一梯两户，低密舒适。人车分流，地下车库单元，地面无车辆通行，居住安静安全。市政集中供暖，全屋地暖。精装修保养如新，品牌家具家电齐全，可拎包入住。产权清晰，税费结构透明，交易便捷。

业主因工作调整计划置换房屋，诚心出售此房。自住期间爱护有加，室内保持整洁。业主配合看房，价格可协商，欢迎意向客户随时联系实地考察。

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交通出行：距地铁亦庄线次渠南站约700米，步行可达，可换乘17号线，快速十里河、国贸。周边公交有523路、T28路、T29路、专188路等。
教育资源：周边有建华实验亦庄学校（12年一贯制）、景山学校通州校区等。
商业配套：2公里内有七鲜超市、物美超市、次渠市场，盒马鲜生已入驻，生活便利。
医疗资源：通州第三医院、同仁医院亦庄分院等提供医疗保障。
生态环境：滨河公园、排干渠湿地公园、东石公园环绕，环境宜居。

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该户型为92平三居双卫，南北通透全明格局。客厅与主卧南向，日照充足；次卧与厨房北向，形成对流，通风效果佳。双卫设计是亮点，主卫独立明卫，客卫位于走廊区域，方便访客使用，且干湿分区，实用性强。餐客一体化布局，空间开阔，动线流畅。L型厨房连接生活阳台，操作便捷，晾晒储物两不误。一梯两户，居住密度低，户型方正，动静分区明确，卧室集中在一侧，起居区独立，互不干扰，兼顾舒适与功能。