林肯公园 | 92㎡南北通透两居，近地铁，人车分流，诚心出售

房源位于亦庄核心区林肯公园小区，建筑面积约92㎡，两室一厅一厨一卫一阳台格局。南北通透设计，客厅与主卧朝南，采光充足；次卧与厨房朝北，形成南北空气对流。明厨明卫，功能分区明确。小区由北京和裕房地产开发有限公司开发建设，2010年前后建成。物业由北京晟邦物业管理有限公司管理，物业费2.8-3.6元/㎡/月。市政集中供暖。70年产权商品房，产权清晰，交易便捷。

业主因工作调动计划置换，诚心出售此房。自住期间爱护有加，室内保持整洁。业主配合看房，价格可协商，欢迎诚意客户随时联系实地考察。

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交通出行：小区北侧紧邻地铁亦庄线亦庄文化园站，步行约340-400米。可在宋家庄换乘5号线、10号线。周边公交线路有652路、927路、324路、运通202路、723路、专181路等。
教育资源：周边有北京市二十一世纪实验幼儿园、大地双语幼儿园、爱乐恩幼儿园等；小学有中北京经济技术开发区学校小学部、北京二中亦庄学校（小学部）等。
商业配套：小区自带逾4万平米商业配套。周边有BHG Mall北京华联购物中心、力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、山姆会员商店等。
医疗资源：同仁医院亦庄南院（三甲）、国家康复辅具研究中心附属康复医院、北京亦庄医院等。

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该户型为约92㎡经典两居，南北通透格局。客厅与主卧室朝南，采光视野开阔；次卧室与厨房朝北，形成南北空气对流。卫生间干湿分离设计，使用便捷。餐客一体化布局，空间利用率高，动线合理。一梯两户配置，居住密度低，私密性好。户型方正，动静分区明确，卧室区域与起居区域互不干扰。整体空间布局科学合理，兼顾功能性与舒适度。