中海京叁號院167平三室两卫亦庄次新精装现房

中海京叁號院位于亦庄新城核心区旁，环南海子东畔豪宅住区内。此套167平方米三室两厅两卫一厨一阳台，2022年-2023年次新精装交付，现房状态，所见即所得。小区共21栋21-26层高层住宅，998户，容积率2.5，绿化率32.2%，中海物业管理，物业费6.88元/㎡·月。配备约2000平米藏峰会所，含健身、艺术私宴、无边景观泳池等。房源为70年产权商品房，房本年限已满二

业主因置换房产，诚心出售。2023年交付后全新未住。配合度高，价格可面议，欢迎诚意买家。

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交通方面，项目周边有地铁8号线、亦庄线、T1轻轨及规划中的S6号线；距九号村站约941米、四海庄站约1005米；公交578路、兴59路、兴74路内环经停；博兴八路、黄亦路等主干道围合。

教育方面，周边有北京二中亦庄分校、亦庄实验中学（十一学校分校）、经开学校、亦庄实验小学、中芯国际小学、耀华国际学校等；项目配建幼儿园。

商业方面，龙湖亦庄天街距项目约631米；近享沃尔玛山姆会员店、大族广场等高端购物场所。

医疗方面，北京中医药大学东方医院南院区、同仁医院亦庄院区。生态方面，尽揽南海子湿地公园。

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此户型为167平方米三室两厅两卫一厨一阳台，南北通透全明格局。LDK餐厨客一体面积达54平米，拥有约11米视觉纵深。南向客厅面宽6.6米，纯客厅面积37平米。南向7.2米宽厅搭配落地窗，采光通透。两梯两户配置，主卧套房配独立卫浴，动静分区合理。阳台增加晾晒与休闲功能，居住舒适度高。