亦庄海梓府94㎡南北三居，低密洋房+一梯两户，诚售！价格可谈

本房为北京城建海梓府94平米三室一厅一厨一卫一阳台，南北通透格局，客厅朝南，主卧朝南，次卧与书房朝北，全明格局，采光通风俱佳。紧凑实用三居设计，空间利用率高，适合一家三口或三代同堂居住。位于中高楼层，视野开阔无遮挡，安静舒适。英伦风格低密度洋房社区，一梯两户，居住密度低，私密性好。国企北京城建开发，品质有保障。开发商自持物业管理，人车分流，24安保，每栋楼直通地库。小区2015年竣工，房龄新，绿化率30%，容积率仅2.0。电梯房，出行便利。总价门槛友好，是区域内容易上车的南北通透三居户型。产权清晰，交易条件明朗，业主配合度高。

业主因家庭结构变化，计划置换更大面积住房，诚心出售此房。业主配合看房、配合交易，价格方面有意向可当面沟通，诚意买家欢迎洽谈。

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小区位于亦庄经济技术开发区河西核心居住区。商业方面，小区东南方向约800米即达龙湖北京亦庄天街商场，周边另有崇文门菜市场、物美超市等便民商业。教育方面，周边有亦庄实验中学、北京二中亦庄学校、中经开区学校等多所学校。医疗方面，小区东南角即为北京中医药大学东方医院南院区（三甲医院），步行即达。交通方面，小区门口设公交站，停靠573路、578路、兴31路、快速专线181路等多条公交线路。休闲方面，南海子公园距小区约800米，周边还有体育公园、瀛海足球主题公园等。

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本房为3室1厅1厨1卫格局，建筑面积约94平米。南北通透设计，客厅与主卧朝南，次卧与书房朝北，全天采光充沛，空气对流顺畅。户型方正，空间利用率高，功能分区明确，动静合理。三居配置满足多成员家庭居住需求，每个卧室尺度适中。明厨设计，通风良好；客厅连接南向阳台，拓展了活动空间与晾晒功能。中高楼层，视野开阔无遮挡。开发商精装交付，保养良好，买些家具家电即可入住。