亦庄金麟府88㎡通透两居｜电梯洋房｜诚意出售

本房源位于亦庄河西区金麟府小区，建筑面积约88㎡，2室1厅1卫1厨1阳台格局。房屋为南北通透设计，户型方正，明厨明卫，通风采光俱佳。小区为带电梯洋房，一梯两户，居住舒适度高。本套房源位于中间楼层，不临街，安静宜居。

金麟府作为亦庄高品质改善社区，2019年建成，房龄新，小区品质高，绿化率约30%，人车分流设计，居住环境优越。小区为低密洋房社区，楼间距宽阔。此房为开发商精装修交付，业主保养良好，可拎包入住。

业主因家庭工作调动，计划换房至其他区域，故诚意出售此房。房子买入后一直自住，精心维护，装修保持良好。业主配合看房，交易流程配合度高，价格可谈，欢迎有缘人实地看房。

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金麟府位于北京经济技术开发区河西区，地处亦庄核心生活区。商业配套：周边有龙湖亦庄天街（距小区约1.5公里）、大族广场、亦庄创意生活广场等大型商业综合体，购物便利。教育资源：周边有中北京经济技术开发区学校、北京亦庄实验小学、北京亦庄实验中学等优质教育配套。医疗资源：附近有同仁医院（亦庄分院）、北京中医药大学东方医院南院区等。交通出行：临近有轨电车T1线，小区周边有多条公交线路，自驾可快速上南五环和京台高速。休闲环境：小区内部绿化率高，环境优美；周边有南海子公园、亦庄滨河公园等休闲场所。

本人深耕亦庄板块多年，对金麟府及周边小区非常熟悉，手里还有多套优质房源可供对比。看房随时约，签约过户全程陪同，欢迎随时联系看房（电话/同号）。

该户型为约88㎡两室一厅一卫一厨一阳台格局。格局亮点：南北通透，空气对流顺畅；户型方正，空间利用率高；明厨明卫设计，保证了厨房和卫生间的通风与采光。功能分区：两间卧室分布合理，动静分离；客厅与餐厅相连形成开阔的活动空间；独立厨房连接生活阳台，家务动线流畅。采光视野：房屋朝向好，日照充足；中间楼层位置适中，窗外可观小区园林景观。

金麟府主力户型以舒适改善型为主，本套约88㎡两居属于该小区经典户型，空间尺度感好，功能布局合理。