南海子公园旁低密两居！棠颂雅苑77㎡通透户型，满二省税即看即

棠颂雅苑位于亦庄河西区鹿圈板块，由北京首都开发股份有限公司开发，2018年建成交付，是区域内品质次新社区。房源建筑面积77㎡，2室1厅1卫格局，南北通透，户型方正实用，空间利用率高。社区容积率仅0.94，绿化率达35%，居住舒适度高，优于同区域多数住宅项目。物业由北京高力国际物业服务有限公司管理，物业费6.66元/㎡·月，专业团队保障居住品质。

业主因家庭结构调整，诚心出售此套两居。房源产权清晰，无抵押纠纷，交易条件成熟。业主配合看房及后续过户流程，诚意买家价格可友好协商，欢迎预约实地品鉴。

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社区地处亦庄河西区，步行可达南海子公园与凉水河公园。下楼即达亦庄医院中信院区，周边联创超市、亦生活超市等生活配套齐全，多条公交线路覆盖，生活便捷。

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77㎡两室一厅一卫，南北通透格局，户型方正无浪费面积。明厨明卫设计，保障通风干爽。客厅与主卧朝南，采光充足，动静分区合理，居住舒适。