急售好房 南北通透 装修好 刚需 南北 大两居 六折上拍

本房源位于通州区武夷花园通胡大街82号运河园小区，为2001年建成的住宅，楼栋总高6层，本户位于底层。房屋建筑面积87.09平方米，户型格局为两室一厅一卫一厨一阳台，朝向南北，通风采光条件良好。房屋内部为精装修状态，可直接入住，产权清晰，已满足满五条件。

房屋总价218万元，折合单价约为每平方米25032元。该户型功能分区明确，客厅与卧室均为南北朝向，居住舒适度高。底层出入便利，且避免了高层住户的等待电梯时间，适合有相应需求的家庭。小区周边生活配套设施较为完善，日常采买与出行便捷。

房源所在社区建筑年代较早，形成了成熟的居住氛围。房屋内部保持精装修，减少了购房者后续的装修投入与时间成本。产权满五的状态在交易环节具备一定优势。整体而言，这是一套位于成熟社区、户型方正、装修良好且产权条件清晰的宜居两居室。