南城82㎡三居神户型！低税，刚需必看！

在帝都，82㎡通常只配做两居，但壹品兴创元启用这个面积硬核切割出三个标准卧室！这不仅是房子，更是对家庭每一位成员的尊重。北漂十年，与其在远郊买大户型，不如在潜力核心区拥有一套“五脏俱全”的功能性三居。总价门槛极低，这是您留在五环内的绝佳船票。
【这套房，我劝您“闭眼入”】
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房东置业主因工作调动至外地，已购置新房，此房空置无户口，产权清晰无抵押。业主明确表示：只要客户靠谱，价格可进一步深谈，并全力配合的过户流程，为您省下大笔个税。换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

本房源满五年且为业主家庭住房。

契税：首套约1%（具体根据网签价核算）。

个税：0元（免征）。

增值税：0元（普通住宅免征）。
比同户型未满二房源，直接为您节省税费约15-20万！

交通：步行可达地铁4号线/19号线（实际距离以高德为准），通达金融街、中关村。

商业：一路之隔规划中的大型商业综合体，现有荟聚购物中心、山姆会员店驱车10即达。

生态：紧邻南苑森林湿地公园，周末遛娃、露营，下楼就是“天然氧吧”。

我是平台五星认证置业顾问，从业8年专注南城板块。

真房源承诺：此房图片视频均为本人实地拍摄，价格真实有效。

透明交易：全程陪同看房，不赚差价，所有税费、贷款政策一一列举清楚。

高效带看：手

三面采光：全明格局，告别暗卫暗厨，北京回南天也不怕潮湿。

动静分区：三间卧室集中分布，会客与休息区自然分离，保证家人私密性。

收纳彩蛋：入户玄关预留双开门冰箱位，主卧预留整面墙衣柜空间，设计师比你更懂“藏东西”。