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亦庄和悦华锦88㎡精装三居,低密洋房满五,抢藏圈!

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基本信息
建筑年代2006年
有无电梯有
产权性质 商品房
挂牌时间 2026-06-30
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 7
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:458.00万
    2026-09-27

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房源描述 服务标准及费用
  • 核心卖点

    亦庄核心区,保利、首开、金地联手打造的低密纯洋房社区。这套88.12㎡的南北通透三居,户型方正,全明格局,采光充足。一梯两户,高,居住舒适度极佳。房子满五,交易仅需契税,省心划算。无论是首置上车还是家庭改善,都是难得的好机会。
  • 业主心态
    业主因置换需求,诚意出售此房,价格可谈。房子一直自住,保养,希望找到有缘人,看房方便,欢迎随时联系。
  • 税费分析
    此房为满五年住房,免征个人所得税和增值税。首套购房仅需缴纳1%契税(90平以下),二套购房需缴纳3%契税,交易成本低。具体税费以最终网签价及个人情况为准,详情可咨询经纪人。
  • 小区配套
    项目位于博兴八路与兴海一街交叉口,紧邻中亦庄新城学校、亦庄实验中学等优质教育资源。周边有龙湖亦庄天街、力宝广场等商业配套,满足日常购物需求。邻近南海子公园,生态环境优越。交通便利,临近五环、六环及京台高速,出行无忧。
  • 服务介绍
    我是平台认证经纪人,房源信息真实有效,图片均为实勘。提供专车看房、贷款咨询、过户办理等一站式服务。选择我,让您的购房之路省心省力!点击头像或私信我,获取底价与看房安排!
  • 户型解读
    建筑面积88.12㎡,3室1厅1卫设计。南北通透,动静分区合理。南向客厅连接阳台,主卧朝南采光充足;北向次卧与书房静谧舒适。明厨明卫,无暗角,通风对流好,四季宜居。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
458万
满五配套成熟小区中心首付低拎包入住
3室1厅1卫
户型
88.12平米
建筑面积
51975元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层(共8层)
简装修
装修
小      区
和悦华锦(距亦庄T1线太和桥北站约1021米)
区      域
北京同创万家房地产经纪有...

营业执照

备案证明

闪电回复
和悦华锦小区信息
参考均价54630元/平米
同比去年↓7.59%
环比上月↓3.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率30%
容 积 率1.8
人车分流有
总楼栋数16
总 户 数1822
小区日照
小区图片
周边配套
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