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南海家园二里90.16㎡南北两居,满五,近南海子公园!

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基本信息
建筑年代2012年
有无电梯有
产权性质 商品房
挂牌时间 2026-06-28
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 7
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:305.00万
    2026-11-11

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房源描述 服务标准及费用
  • 核心卖点
    这套90.16㎡的南北通透两居室,户型方正,布局合理,没有浪费面积。主卧与客厅朝南,采光充足;次卧与厨房朝北,形成真正的南北对流,通风效果极佳。房源位于2012年建成的纯板楼社区,楼龄新,居住舒适度高。且房子满五,仅需缴纳契税,为您省去高额个税和增值税。
  • 业主心态
    业主因置换新房,诚心出售此房,价格可谈,看房方便,随时恭候。急售好房,机会难得!
  • 税费分析
    此房为满五年住房,首套购房仅需缴纳1%契税,二套缴纳3%契税,交易成本极低。
  • 小区配套
    交通:出小区北门即有公交站(如453路、580路、兴72路等),出行便利。

    商业:步行可达物美超市、崇文菜市场,满足日常购物需求。

    医疗:邻近东方医院亦庄分院、同仁医院亦庄分院,就医方便。

    休闲:步行可至北京的湿地公园——南海子公园,环境宜人。
  • 服务介绍
    本房源真实在售,图片及信息均由实地勘察获取。如需了解具体价格详情或预约看房,请随时联系,我将为您提供专业的购房服务!
  • 户型解读
    建筑面积90.16㎡,2室1厅1卫格局。客厅带落地阳台,视野开阔无遮挡。明厨设计,带有独立小阳台,储物空间充足。整体动静分离,功能分区明确,非常适合刚需家庭或改善型客户。
房源图片
室内图
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室内图
室内图
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户型图
户型图
305万
满五配套成熟小区中心首付低拎包入住
2室1厅1卫
户型
90.16平米
建筑面积
33829元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层(共18层)
精装修
装修
小      区
区      域
北京同创万家房地产经纪有...

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南海家园二里小区信息
参考均价39354元/平米
同比去年↓13.88%
环比上月↓0.28%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.5元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
建筑年代2012年
绿 化 率30%
容 积 率2.08
人车分流无
总楼栋数159
总 户 数17924
小区图片
周边配套
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