亦庄招商玺143㎡四居央景！视野无遮挡，顶配会所，诚售！

这套招商玺143㎡四居堪称亦庄改善标杆！社区中央景观位置，前后视野无遮挡，推窗即享园林盛景。项目为招商蛇口“玺系”顶序作品，配备约3000㎡会所（含恒温泳池、健身房、私宴厅等），品质对标一线豪宅。建筑立面采用石材+铝板，打造区域地标级美学立面。户型为南北通透、全明格局，南向四开间设计，采光面充裕，居住舒适度极高。

业主因家庭计划置换，诚意出售此房。产权清晰干净，随时配合签约过户。价格方面，业主表示诚心买家可谈，看房方便，静候有缘人！

此房为新房/次新房（具体可核实），税费清晰透明。根据政策，143㎡属于140-160㎡档位，契税优惠：首套1.5%、二套1.5%（具体以政策执行口径为准）。具体税费可根据买家情况精准计算，欢迎来电详询。

交通：距亦庄T1线九号村站约500米，距北京CBD约12公里，自驾便捷上京台高速、南六环。

商业：龙湖亦庄天街、大族广场、力宝广场等大型商圈环伺，购物娱乐一应俱全。

医疗：同仁医院（三甲）、东方医院南院区（三甲）、北京儿童医院亦庄院区在侧，为家人健康护航。

教育：北京二中经开区学校、亦庄实验中学等林立，教育资源雄厚。

生态：周边3公里范围内有16个公园，邻近南海子公园，环境宜居。

本人是深耕亦庄板块多年的认证置业顾问，熟悉区域所有新房二手房底价。房源信息真实有效，提供从看房、签约到过户贷款的一站式服务，全程资金监管，确保交易安全透明。这套房源稀缺难得，看房随时联系！

143㎡四室两厅两卫，南向四开间设计，三卧+客厅朝南，全天充足日照，真正的“阳光满屋”。户型方正，南北通透，布局合理，动静分区清晰。主卧套房设计，带独立明卫和衣帽间，私密与舒适兼备。客餐厅一体化，空间奢阔大气，家庭聚会与社交宴请从容有度。U型厨房设计，操作动线流畅。