招商玺183㎡四居，房源南北通透诚心出售

本套房源为招商玺183㎡奢阔四居，南北通透格局，户型方正，空间利用率极高。客厅与餐厅相连，动线流畅；四间卧室布局合理，动静分离，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。精装交付标准，省去装修烦扰，拎包即可入住。项目物业费8.98元/㎡/月，车位配比1:1.3，停车无忧，由招商物业提供高品质社区服务。

业主因家庭计划调整，诚心出售此房。房源保持良好，精装品质如新。业主配合看房，价格可谈，期待遇到有缘人将这套舒适四居交付给懂得生活的下一位主人。

房源满二可享受增值税免征政策（个人将购买2年以上住房对外销售的免征增值税）。契税方面，根据现行政策：家庭首套住房，面积140㎡以上，按1.5%征收；家庭二套住房，面积140㎡以上，按2%征收。具体税费以实际交易及购房者家庭住房情况为准，欢迎来电咨询。

项目位于亦庄核心区——兴海路与博兴七路交汇处。交通方面，距亦庄T1线九号村站仅500米，紧邻南六环路、京台高速、博兴路等多条路网，到CBD约12公里，到大兴国际机场约28公里。商业方面，周边有龙湖亦庄天街、大族广场、力宝广场等大型商业综合体。医疗配套成熟，同仁医院亦庄院区、北京中医药大学东方医院南院区、北京儿童医院亦庄院区等环伺。教育资源充沛，周边有北京二中亦庄分校、亦庄实验中学等学校。

本房源为真实出售房源，图片及信息真实有效。认证经纪人全程服务，提供看房、议价、签约、过户一站式专业服务。免费专车接看房，随时预约，欢迎致电或在线咨询获取房源动态及价格详情。

183㎡四室两厅两卫设计，户型方正，无浪费面积。南北通透格局，室内空气流通顺畅，采光充足。客厅朝南，主卧套房设计配独立卫浴，保障生活私密性。房屋拥有相对宽松的尺寸，布局通透，动静分离，设计豪华，居住体验极佳。四间卧室可满足多代同堂或家庭成员各自独立空间的需求，功能性与舒适性兼备。