住总如院77平两室两厅低密洋房现房即住

住总如院位于大兴区采育镇核心区域，由北京住总房地产开发有限责任公司开发。此套77平方米两室两厅一厨一卫，现房状态，所见即所得。小区总规划36栋楼，共780户，容积率仅1.05，是纯低密社区。绿化率30%，北京天诺物业管理有限责任公司管理。项目涵盖洋房、叠拼、合院等多种产品。77平米两居室户型方正，空间利用率高，格局动静分区合理。房源为70年产权商品房，产权清晰。

业主因家庭整合房产，诚心出售。现房状态全新未住。配合度高，价格可面议，欢迎诚意买家。

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交通方面，项目地处采华路与育进街交汇处。公路交通有京沪高速、京台高速、京开高速、首都环线、G104路网交错。城际铁路S7号线设有采育站。公交有926路、995路、X105路等多条线路经停采育公交场站。交房后社区班车30地铁站。

教育方面，周边有黄城根小学采育分校、采育中心小学、北京三十五中国际部采育分校、采育中学、大兴采育西区幼儿园。

商业方面，区域内有大润发购物广场、润福霖购物中心、王府井首航超市等，驾车30可达亦庄沃尔玛山姆会员店、城乡世纪广场。

医疗方面，周边有亦庄北京同仁医院、亦庄东方医院南区、采育社区卫生服务中心。银行有邮政储蓄银行、中国农业银行等。

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此户型为77平方米两室两厅一厨一卫，格局方正，南北通透。动静分区合理，卧室与活动区域，保证休息与娱乐互不干扰。客厅与餐厅一体化设计，空间开阔通透。两间卧室大小适中，可满足两口之家或三口之家的居住需求。卫生间干湿分离设计，厨房操作空间实用。户型整体采光通风与保温兼顾。