亦庄和悦华锦89㎡低密洋房，南北通透三居，满二诚意出售！

低密洋房： 6-8层纯洋房社区，一梯两户，容积率仅1.8，居住舒适度极高。

稀缺户型： 89㎡南北通透三居，明厨明卫，户型方正，约78%，空间利用率高。

品牌社区： 保利、首开、金地三大品牌房企联合开发，保利物业管理，品质有保障。

精装现房： 业主自住精装修，保持良好，可直接拎包入住。

业主因换房改善需求，诚意出售此房，价格可谈，产权清晰，看房方便，欢迎随时联系

房源为70年产权住宅，个人产权清晰。

小区2021年交付，若满2年可免征增值税。具体税费（契税、个税）需根据买方资质（首套/二套）计算，详情请电话咨询。

交通出行： 位于亦庄经济技术开发区，临近地铁亦庄线、8号线及亦庄T1线，自驾便捷通达京沪高速、京台高速。

商业配套： 周边有力宝广场、龙湖亦庄天街、住总万科广场等大型商业体，购物娱乐丰富。

医疗教育： 同仁医院南院（亦庄园区）等优质医疗资源环伺，周边多所幼儿园及中小学配套完善。

生态环境： 距南海子公园约2.5公里，南、西两侧均规划公园，生态环境优越

本本人深耕亦庄区域房产交易多年，熟悉本地政策与流程。承诺所发房源真实有效，为您提供专业的带看、议价、签约、过户等一站式服务。更多房源信息，欢迎随时致电咨询。

89㎡南北通透三居设计，客厅与主卧朝南，采光充沛；次卧与厨房朝北，形成空气对流，通风效果极佳。一梯两户，低密舒适，户型布局合理，明厨明卫，空间利用率高，非常适合首置刚需或三口之家。