北京璞樾，实景会所以开放，鼎豪立面三大奢石，地铁6号线青年路

北京璞樾是由中国金茂与越秀地产两大实力房企联袂打造的CBD东扩核心区高端科技奢宅，结合息，

1. 核心地段
项目位于北京朝阳区CBD东扩金轴正脉，地处朝青板块星河湾豪宅生活区，对望中国尊；该板块近十年无新增住宅用地，土地稀缺性极强，是承接CBD高端居住的稀缺资产。项目地铁6号线青年路站，拥有三纵四横立体路网，双轨交汇，交通出行便捷，占位城市核心资源
2. 生态与配套
生态配套‌：项目被星河湾生态公园、京城森林公园、京城紫岸公园三大城市公园环抱，形成约50万㎡城市绿肺，负氧离子含量远超城区平均水平，是真正的城市公园奢宅。
生活配套‌：周边商业成熟，直线约900米可达朝阳大悦城，1公里范围内覆盖姚家园万象汇，2.5公里处有在建万象城，三大商业体构成步行可达的高端消费圈；3公里内覆盖颐堤港、蓝色港湾等潮流商圈，社区内部还规划约2000㎡精品商业，满足全维度生活需求。教育上，3公里内覆盖中学、朝阳外国语学校等优质学校，社区配建约3000㎡高品质幼儿园，形成全龄教育链条；医疗上，3公里内包含民航总医院等三甲医院，社区内规划健康管理中心，提供全周期健康保障。

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🚇 交通配套
轨道交通：地铁6号线青年路站，距离约1000米，步行可
步行可达：距离朝阳大悦城仅约1040米，
🌳 生态配套
周边3km范围内有75个公园，最近的公园距离项目仅162米，东侧紧邻平房公园，北侧一街之隔是京城森林公园，

🏥 医疗配套
3公里范围内汇聚多家优质医疗机构：距离民航总医院仅约1098米，此外还覆盖朝阳医院、北京妇产医院等多家三甲医院，为业主健康提供保障。

🎓 教育配套
周边教育资源丰富，覆盖全年龄段教育：3公里范围内分布星河实验小学、北京市第二中学朝阳学校、中国传媒大学附属小学等多所，加上项目自带幼儿园，形成全龄优教链条。

本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

152平户型，分为中户和边户，
层高‌：标准层高3.15米
‌：到90%-98%
经典四叶草格局‌：四个卧室分布在四个角落，客餐厨一体化通透，动静分离，三代同堂居住不会互相干扰
全明南北通透‌：整体为南北朝向，所有卫生间都是明卫，北向次卧也是落地窗，采光通风效果好
空间利用率高‌
南向整体三面宽设计，客厅面宽约5.05米，主卧面宽3.7米，次卧面宽3.1米，南向空间带阳台
北向两个次卧面宽分别为3米和3.25米，都带有设备平台、挑空平台，部分边户北向次卧带L型转角，额外拓展了空间
标配独立电梯厅，属于公区私用，不仅私密性更好，带独立防火门），还能额外增加约5-6㎡的入户收纳空间