西局玉园 111.35平3居 南北向精装修 视野无遮挡

这套位于丰台西局玉园的住宅，建筑面积111.35平米，采用南北通透的经典三室一厅布局，配备双卫双阳台，空间利用率高。2020年建成的楼栋共27层，本套房源位于底层，出入便捷。精装修交付，保持良好状态，满五年产权清晰，省去额外税费负担。

小区地处丽泽桥西局南街139号，周边配套成熟，交通便利。户型方正，主次卧均朝南，采光充足，厨房与客厅连通，动线合理。双阳台设计兼顾实用与休闲功能，适合家庭居住，性价比突出，是改善型家庭的优质选择。

业主卖房原因就是改善，因为现在孩子也都比较大了。面积有点小，需要换一个大的，诚心出售，随时可以签约业主就是我司的老客户，对交易流程了解，产权清晰，房子没有抵押，满易条件

房本满五年了，是业主家庭名下在京住房，房子的税费只有一个契税，首套1%，二套3%。具体税费金额您可以咨询我们，我们会按照您的具体的付款方式给您算一下，因为每个客户的贷款金额和付款方式不同，税费金额也会略有不同，关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

周边配套
医疗：解放军第 307 医院、中国人民解放军第三 0 二医院、北京电力医院、北京市丰台区卢沟桥国医社区卫生服务中心、首都医科大学附属北京世纪坛医院、解放军三 0 七医院 - 门诊部、中国人民解放军总医院、北京丰台医院、北京市丰台区卢沟桥乡西局村社区卫生服务站、百姓汇康大药房等，交通出行
地铁：距离 10 号线西局站约 453 米，距离 9 号线七里庄站也较近，周边还有 14 号线，可方便到达城市各处。
公交：有多条公交线路经过，如 77 路、477 路、16 路等，可满足居民的日常出行需求。

刘新权非常高兴为您服务，本人从事房产行业17年，熟知新房和二手房流程，丰台本地人，擅长一买一卖连环单，特别重视流程风险把控，告诉我您的购房需求，可快速获得为您精准匹配的优质好房。

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计简约适宜