3条地铁22号线+1号线+6号线 第四代住宅 河景房 配套全

项目公司名称：
北京招胜房地产开发有限公司
开发商描述：
百年招商 通州「市场引领者」 招商所著 必为顶流 璀璨公元，开盘劲销105套，2025年1月-5月荣膺通州网签三冠王 云璟揽阅，首推去化90%，创造通州近两年首开销售记录 （数据来源：中和不动产/克而瑞机构/观点机构）
物业公司：
招商积余物业管理有限公司
物业管理费：
5.78元/月/平米
供水：
民水
供电：
民电
供暖：
集中供暖
是否有燃气：
是

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产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！

配套介绍

1. 交通家门口的地铁22号线， 大站快车 四站CBD 距22号线（在建中）永顺站直线距离约103米 / 时速160公里，比1号线6号线更快 / 四站CBD慈云寺桥站

2. 教育双百年学府 浸润人文书香 项目地块组团两所优质学校，周边幼小中高优教资源云集，学府书香浸润

3. 医疗北京中医药大学东直门医院通州院区 首都医科大学附属朝阳医院 首都医科大学附属北京友谊医院通州院区 北京安贞医院通州院区 北京通州区妇幼保健院 首都儿科研究所附属儿童医院通州院区

4. 商业一河之隔 约22万方全业态通州万达广场 消费半径内，更享8大消费坐标，远洋乐堤港、长楹天街购物中心、国泰百货

本人从事房地产经纪行业多年，了解周边小区的物业及生活配套情况，客户满意，是我的职业追求，我相信，拥有专业的知识及真诚的服务才能获得共赢。

朝棠揽阅101㎡户型是‌4室2厅2卫的主力热销紧凑型四居‌，主打高利用率和高性价
朝向 南向三面宽
1. 空间利用率领跑同面积段
101㎡做到了正规四居室，整体南向三面宽达到‌9.5米‌，各空间面宽尺度控制得非常优绣：
南向客厅面宽3.45米，通透明亮，餐厅和公区联动流畅
主卧为套间设计，面宽3.2米，空间独立不拥挤
南向次卧面宽2.85米，北向一间卧室面宽3米，都能放下标准双人床，满足日常居住需求
北向另一间小卧室做卧室稍局促，但作为书房/茶室/儿童游乐区完全够用，灵活性很强
2. 户型设计细节优化到位
入户玄关自带独立储物空间，可兼做家政间，且大门不正对卫生间/卧室