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中央别墅区御河板块 高端墅区洋房——万科观承望溪 开发商是由首开，万科及龙湖地产共同开发，容积率仅有0.8，大家项目共计2个地块，共计是754户合院和少量的洋房产品，总占地占地15.5万平米，建面15.6万，容积率仅为1.01。 您看到这个地块是大家的一期南地块，占地面积91043.21㎡，容积率1.01。 因为我们地块是去年拿地 一个没有被7090 制的地块。 于是在产品布局上有天然优势，在大部分的占地面积上打造合院产品，合院部分的容积率在0.6左右。 是目前市场是 的产品布局，实现纯墅的社区打造，少量的洋房产品也是8层的洋房，只有项目的北侧和西侧占据一小部分的土地。

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