海淀西山，三房朝南户型，大面宽19米，主卧室南北通透 洋房

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在售户型信息：
【建面184㎡4居】2200万起，4室2厅3卫,南·北朝向
【建面192㎡4居】2350万起，4室2厅3卫,南·北朝向
【建面222㎡4居】2600万起，4室2厅3卫,南·北朝向
【建面231㎡4居】2800万起，4室2厅3卫,南·北朝向
【建面271㎡4居】3300万起，4室2厅3卫,南·北朝向
交房时间：
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配套介绍
1.交通三横：杏石口路、阜石路、复兴路三纵：五环、四环、三环等多维度立体交通网络。1杏石口桥，5四季青桥，可沿杏石口路、四季青桥连通西外大街，驱车到世纪城、万柳、中关村、紫竹桥、五棵松约8-10，航天桥、西直门约13、金融街五道口、上地约15。约15-30内到达北京商圈，近城离尘，出行便捷
2.精英体系：很好资源、知名聚集地，基础全球，素质接轨世界；完善配套：外国语、等6所；师达、凯文国际等4所、7所国际。
3.医疗权威医疗机构：301、304、北京医院及武警总医院等；顶配医职资源：清华北大医學部、首都医科等权威的医疗专家无忧守候健康人生
4.六大区：京西大悦城、山姆会员店、世纪金源、万柳华联、LIVE、五棵松万达等。
5.休闲七座高尔夫球会：香山国际高尔夫、燕西高尔夫、天一高尔夫、万柳高尔夫等；三大马术俱乐部：香山红叶马术俱乐部、乐驰马术俱乐部、骑际马术俱乐部。
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01.项目位置：海淀区香山南路与杏石口路交叉口西200米1

02.物业类型：住宅

03. 年 ：70年商品房住宅

04.占地面积：7.4万㎡

05.建筑面积：8.9万㎡

06.容积率：1.7.绿化率：30%

08.总楼栋数：24栋

09.在售楼栋：全部在售

10.总户数：440户

11.在售户型：185㎡.192㎡.192㎡.229㎡.270㎡

12.：90%

13.车位配比：1:2

14.梯户配置：一梯一户

15.交房时间：2025年12月

16.供暖方式：自采暖

17.开发商：越秀集团+城建集团

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项目公司名称： 北京越华房地产开发有限公司 开发商品牌： 越秀地产,北京城建 开发商描述： 越秀+城建 国匠合著 越秀地产 国企背景 绿档房企 为梦筑城 为爱筑家 中国上市房企 物业公司： 越秀物业 物业管理费： 9.98元/月/平米 供水： 民水 供电： 民电 供暖： 自采暖 是否有燃气： 是 物业描述： 「越秀服务」专属管家365D+24H守候 百强物服企业第14名，拥有30年管理经验的城市运营服务商，创新“越+”服务模式全方位、多维度满足城市美好生活的多元需求。香山樾，定制“臻越plus服务体系”，聚焦五大场景要素，通过资源配置升级、个性服务升级、增值服务升级等方式，1861.0

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华