金城华庭高楼层77.44平米精装南向2室2厅1卫品质电梯房

王府仓胡同10号院（别名金城华庭）高楼层77.44平米精装南向2室2厅1卫出售，位置户型楼层采光视野好，品质电梯房人车分流地库入户小区，看房提前预约随时能看房，房源详情请咨询我；
核心
金融街此新盘，高板楼有电梯，有车位，人车分流，环境好；
小区介绍
小区位于金融街上，2018年底交房，是金融街片楼龄较新的小区，小区是金融街控股自持物业管理，环境优良，宽敞，绿化好，人车分流，较适合散步，家门口健身等；另外，本小区治安管理高标准（位置就在全国政协楼下，安全），供暖，供水，供电都能优质保证；
户型介绍
1：南向采光面充足，双卧室+客厅均朝南，日照时间长，高楼层没有遮挡，视野开阔。
2.卧室、客厅均是飘窗设计，增加了灵动性和创意空间。
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北京市西城区王府仓胡同10号院（别名：金城华庭）是一个位于金融街核心区域的小区，小区介绍：
1. 小区基本信息
· 位置：位于北京市西城区王府仓胡同10号，紧邻金融街核心区域，周边汇聚了众多金融机构、央企总部及商业配套。
· 开发背景：该小区前身为公安部家属大院，2012年前后由北京金融街建设指挥部、北京华融基础设施投资有限公司主导拆迁，后由金融街控股开发为商品房小区，2018年竣工。
· 建筑规模：小区共规划2栋高层住宅楼，总户数约404户，建筑容积率为2.5，采用一梯两户设计，电梯可地下车库。
2. 小区环境与设施
· 绿化与景观：绿化率达30%，小区内部规划规整，设有中央绿地、迷你假山、喷泉、凉亭等景观设施，还保留了一棵数百年的古树，营造出自然、舒适的居住环境。
· 人车分流：采用人车分流模式，地下车位充足，配比约为1:0.5，有效保障了居民的出行安全和小区内的安静环境。
· 便民设施：小区内配套有快递柜、图书室等便民设施，满足居民日常生活需求。
3. 物业服务
· 由金融街物业股份有限公司提供物业服务，物业费为3.5元/平/月，服务品质有保障，小区内部环境整洁，设施维护良好。
4. 业主群体
· 以35-40岁的金融街从业者、企业中高层为主，同时也有部分重视教育的陪读家长，邻里氛围良好，人文素质较高。
5. 交通与配套
· 交通：紧邻地铁2号线阜成门站（约517米），多条公交线路及金融街专线通达，交通出行便利。
· 商业配套：周边便利店、商场分布密集，生活便捷，附近有金融街购物中心、西单大悦城等商业设施。
· 教育配套：小区划片华嘉，坐享西城金融街教育资源，是兼顾居住品质与教育需求的优选小区。
6. 房价与市场表现
· 作为金融街商圈的次新社区，房源抢手，关注度高，保值性较强。当前小区挂牌均价约20.1万/㎡，户型以刚需及改善型为主，包括65平一居、77-144平两居和三居等。总体而言，王府仓胡同10号院（金城华庭）凭借其核心地段、优质物业、完善配套及稀缺的次新社区属性，成为金融街区域内备受关注的居住选择。

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华