中海凯旋180.29平米精装南北4室2厅2卫商品房满五不唯壹

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核心
中海凯旋四居室，南北东270度采光，明厨明卫，中楼层无遮挡 ；
小区介绍
2003年3月29日开盘，2004年8月31日入住。这个位置早在明清时期就是钱庄/银号聚居之地，当时称“金城坊”，很多商贾富豪/皇亲国戚发迹于此。小区西侧就是闻名中外的金融街，银行/证券/保险总部多是聚集于此处。小区8层花园洋房；
适宜人群
小区环境优美，地理位置优渥，是一个老少皆宜的去处，小区住的多是金融街金融高管/煤老板/政界高官
户型介绍东南北通透四居室两个卫生间，中间楼栋前后不临街，中间楼层，朝南客厅和主卧；
中海凯旋是北京市西城区金融街板块的高端住宅小区，
1.基本信息
· 位置：位于西城区太平桥大街98号，紧邻长安街，与中国工商银行总行、北京八中、北师大实验中学等重要机构相邻。
· 开发商：中海地产，2003年开盘，2004年入住。
· 规模：由5栋8.5层板式小高层组成，共360户，容积率2.98，绿化率31%，车位配比1:1.1。
2.户型与面积
· 主力户型为155-180㎡三居室、180-225㎡四居室，部分顶层复式面积达193-363㎡。
· 户型方正，南北通透，采光和通风条件优越。
3.小区特色
· 景观设计：由美国EDSA公司打造，融合法式园林风格，设有私家花园、假山、小桥流shui等景观，楼宇间绿化空间不对外开放，形成私密的居住环境。
· 建筑外立面：1-2层为外挂大理石，3层以上为贴砖，耐久性强，外观大气。
· 物业服务：中海物业提供高品质服务，物业费4.6元/㎡/月，小区实行封闭管理，安全性高。
4.教育资源
· 划片西单小xue，可80%对口直升北京八中或北师大附属实验中学，是金融街xue区的优质xue区房。
5.周边配套
· 交通：临近地铁2号线，多条公交线路覆盖，距离长安街、金融街核心区域仅数百米。
· 医疗：周边有协和医院西院、阜外心血管病医院等三甲医院。
· 商业：金融街购物中心、西单商业街等大型商业设施近在咫尺。
6.市场价值
· 历史成交价曾高达30万+/㎡，目前均价约18-20万元/㎡，是西城区成交均价的小区之一。中海凯旋凭借其优越的地理位置、高端的建筑品质和优质的教育资源，成为金融街区域的din级豪宅代表，适合对居住品质和教育资源有较高要求的家庭。

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华