通州梨园地铁1号线 270°环幕转角落地窗，第四代住宅，特价

核心卖点
招商云璟揽阅位于北京市通州区，地处北京市通州区云景南大街辅路，由北京招鑫房地产开发有限公司倾心打造。周边3km（直线距离）内有8个地铁站，近的地铁站是地铁八通线的梨园,距离该楼盘496米；有203个公交站，近的公交站是五所南路，距离该楼盘94米，主要线路有T117路。距离地铁站较近，步行可达。日常出行便捷，多线路可供选择。乘坐公交可。周边有多线路在城际交通方面，项目周边3km（直线距离）内有2个火车站，距离项目2055米。

业主心态
小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。舒适度
项目绿化率30.0%，绿化面积4800.0平方米。容积率2.17。项目规划地上车位0个、地下车位458个、车位配比1:1.2。物业情况项目物业为招商积余物业，物业费5.9元/月/平方米周边3km（直线距离）内有8个地铁站，近的地铁站是地铁八通线的梨园, 距离该楼盘496米；有203个公交站，近的公交站是五所南路，距离该楼盘94米，主要线路有T117路。距离地铁站较近，步行可达。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可。

税费信息
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

小区配套
便利的生活配套设施对于品质生活而言，是至关重要的因素之一。该项目生活配套得分高于83.6%本区域同物业类型楼盘。为了更加直观，将日常的生活配套进一步细分为购物、休闲便利、医疗三个维度。该小区对比所在区域同物业类型楼盘周边配套中休闲便利、购物、医疗优于该区域内均值。周边3km（直线距离）内有11个购物中心，距离近的春天百货(蓝岛大厦店)距离项目217米，除此之外还有贵友大厦(云景东路店)、京妮儿童汇(通州华业店)等。有2个百货商场，距离近的玫瑰坊中心距离项目1233米，除此之外还有苏荷时代广场等。有220个大型超市，距离近的平价百货超市距离项目212米。

服务信息
我是北京房产经纪人张海青做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

【央企实力】招商蛇口 百年央企 。

【双】 1号线梨园站仅400米，7号线群芳站1.2公里。

【超性】近12年通州主城核心区梨园板块的住宅用地。

［高］88%-92%

【产品升级】

高颜值（石材＋铝板玻璃幕墙）

540㎡下沉

240米氧气环步道

2000平核心花园

大收纳 高配精装交付

超高

窗墙比

全景落地窗

270°环景飘窗

【學府】育才通州，九年一贯制，通州TOP3

【文旅休闲】1公里步行可达4坐公园，3公里内可达8座公园

【醇熟配套】百米级醇熟生活圈，梨园十字金轴街，举步即达。 3公里领展购物广场，