推荐！大兴新城 大兴发展梧桐府 南北通透大四居室 看法方便

核心卖点
大兴发展梧桐府位于北京市大兴区，地处北京大兴区黄村新城西片区清源西路与芦求路交汇处西行700米，由北京兴城发展建设开发有限公司倾心打造周边3km（直线距离）内有26个公交站，最近的公交站是残联体培中心，距离该楼盘830米，主要线路有兴61路。乘坐公交可。周边有多条公交线路周边3km（直线距离）内有14个幼儿园，童馨双语幼儿园(北京建筑大学大兴校区校医院东北)、金宝贝双语艺术幼儿园、黄村镇第二中心幼儿园等。有4个小学，大兴区第十小学、大兴区建业学校、大兴区示范完小等。有3个中学，大兴区第七中学(芦城校区)、大兴区中学(西校区)、北京建筑大学附属中学大兴五中等。

业主心态
项目绿化率30.5%，绿化面积14700.0平方米。容积率1.7，建筑密度较低，居住舒适度较高。项目规划地上车位0个、地下车位621个、车位配比1:1.5，车位充足，可满足业主日常的停车需求。
物业情况：项目物业为中化金茂物业管理（北京）有限公司，物业费5.48元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于中等。房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

税费信息
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

小区配套
为了更加直观，将日常的生活配套进一步细分为购物、休闲便利、医疗三个维度。该小区对比所在区域同物业类型楼盘周边配套中休闲便利、购物、医疗相比而言略显薄弱。购物：周边3km（直线距离）内有55个大型超市，距离最近的教育超市距离项目844米，除此之外还有兴唐超市便民连锁加盟店、物美超市(芦城店)等。小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住

服务信息
我是北京房产经济人刘洋，本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

户型解读
项目规划占地面积122000平方米、建筑面积122000平方米，有14栋，建筑类型包括花园洋房，总共404户。社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备（具体配套设施以开发商公布为准），提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华