建发金茂观宸 南北通透 精装修三居室 户型方正 管家式服务

核心卖点
建发金茂·观宸位于北京市丰台区，地处北京市丰台区槐房西路，由北京兆兴房地产开发有限公司倾心打造周边3km（直线距离）内有4个地铁站，最近的地铁站是地铁4号线大兴线的新宫, 距离该楼盘363米；有97个公交站，最近的公交站是南苑西路，距离该楼盘198米，主要线路有353路;685路;827路;954路。距离地铁站较近，步行可达。日常出行便捷，多条地铁线路可供选择。乘坐公交可。周边有多条公交线路。

业主心态
项目绿化率30.0%，绿化面积20000.0平方米。容积率2.0，建筑密度较低，居住舒适度较高。项目规划地上车位0个、地下车位575个、车位配比1:1.2。项目物业为建发物业，物业费7.98元/月/平方米，在本城市同物业类型中属于中等。房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。

税费信息
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!

小区配套
周边3km（直线距离）内有7个购物中心，距离最近的槐房万达中心距离项目524米，除此之外还有万达广场(新宫店)、万达商业等。有126个大型超市，距离最近的大李生鲜超市距离项目207米，除此之外还有爱鲜蜂南庭新苑便民超市、大华超市(南苑西路店)等。周边3km（直线距离）内有12个公园，有5个休闲广场，距离最近的南苑文化健身广场距离项目1581米，除此之外还有福星文化广场、百花广场等。方便日常散步及休闲锻炼。项目附近有多家便利店或菜市场步行可达，可满足日常简单的买菜需求。

服务信息
我是北京房产经济人刘洋，做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

户型解读
项目规划占地面积30400平方米、建筑面积60800平方米，有11栋，建筑类型包括板楼，总共479户。
安全性社区内配备了如访客系统、可视对讲系统、周界防范报警系统等智能设备（具体配套设施以开发商公布为准），提升便捷度与安全性。人车分流，小区内道路行人与车辆分离开，互不干扰，降低停车压力、提升安全性，同时减少噪音和尾气的排放，增加舒适度。小区有明确的围墙和大门等边界，便于物业对于人员及车辆进出小区进行管理，提升安全感。拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华