房优优I北京：建发金茂观宸·双会所3-4室户型展示，看图片

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一期情况：
111/113/116/150/165
总价：840-1450万
可选中高楼层各1-2套
132/136无房
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二期情况：
各户型中高低可选
113㎡成交价840-890万；
116㎡成交价860-910万；
134㎡成交价1000-1100万；
136㎡成交价1030-1150万；

在售户型信息：
【建面111㎡3居】830-950万，3室2厅2卫, 南·西·北朝向，楼栋分布于9号楼/8号楼【建面136㎡4居】1100-1200万，4室2厅2卫, 南·西·北朝向，楼栋分布于7号楼/6号楼
【建面165㎡4居】1400-1450万，4室2厅3卫, 南·北朝向，楼栋分布于4号楼/5号楼
【建面113㎡4居】900-950万，4室2厅2卫, 南·北朝向
【建面116㎡4居】910-970万，4室2厅2卫, 南·西·北朝向
【建面150㎡4居】1270-1290万，4室2厅3卫, 南·北朝向

开发商：北京兆兴房地产开发有 公司 总占地面积：约3.04万㎡ 地上建面：约6.08万㎡ 容积率：约2.0 绿地率：约30% 住宅楼栋数：共规划11栋住宅楼（规划楼号栋数） 总户数：约479户 建筑类型：6-18层，洋房、小高层 面积区间：建筑面积约110-165㎡宋韵大宅

1. 教育北京槐房艺术幼儿园、建华实验幼儿园、槐房小学（并入钱学森教育集团）、天悦壹号中学（建设中，并入北京十二中教育集团）、北京教育科学研究院丰台学校（并入钱学森教育集团）、南苑中学、北京金融街润泽学校、北京十八中学分校区、和义学校等多学府环绕。

2. 交通4/19号线 双轨距新宫地铁站约300米，2条北京含金量极高地铁，5站直抵金融街，6站可达丽泽商务区。坐拥“三横四纵四轨”四环TOD枢纽，纵向贯通西城、西单、金融街、海淀等繁华商圈，步行漫享约1千米繁盛生活。

3. 医疗北京医院、北京航天总医院、天坛医院、南苑医院、北京丰台右安门医院、丰台中医医院等护航健康。

4. 商业万达广场（槐房店）、丰台大悦春风里举步可达，拥享荟聚购物中心、宜家、山姆会员店（西红门店）、BHG Mall北京华联公益西桥购物中心、丰台万达广场、银泰百货、花乡奥莱村、鸿坤广场、世界之花假日广场九大繁盛商业配套。

5. 休闲南苑森林湿地公园、槐新公园、海子公园、世界花卉大观园、桃苑公园、和义公园、南苑公园、北京国际露营公园等浓荫环伺。

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房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华