丽湖馨居 7层 三室双南北通透三居 满五精装153平465万

这套位于丽湖馨居的优质住宅，拥有153平米的宽敞空间，采用南北通透的经典格局，采光通风俱佳。三室两厅两卫的户型设计合理，动静分区明确，精装修状态可直接入住，省去装修烦恼。小区建成于2002年，12层的中层位置既避免了低层的潮湿，又规避了高层的电梯依赖，居住舒适度极佳。

作为满五年的房产，交易税费优势明显。小区地处怀柔城区核心地段，南华大街生活配套成熟，30392元/平米的单价在区域内具有较高性价比。153平米的改善型空间既能满足多代同堂的居住需求，又保持了每个功能区的合理尺度，阳台设计更增添了生活情趣，是追求品质生活的理想之选。

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1、税费少
2、首套二套.140平以内契税仅1.0%
3. 140平以上，首套契税是1.5%，二套是2%，
4. 二套以上不区分，都是契税3%

1. 小区位置好，交通便利，
2. 小区环境好，绿化好，有健身器材，车位充足
3. 物业封闭管理模式

1. 我是金诺地产崔静，从业多年，主做二手房买卖。
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1.房子通透，客厅通阳台户型，没有浪费面积。
2.楼层低，可减少上楼的疲惫，出行方便。
3.此房在同小区单价低，总价低，房价可议。
4.精装，购房者可节省开支，免装修。
5.房主诚意出售，看房子方便