远洋LAVIE 1700平全新 独栋别墅，降价2000万出售

远洋LAVIE是北京朝阳区的高端别墅社区，当前二手房单价约8万-16万元/㎡，总价过亿起步，以私密性著称，，为1300㎡独栋别墅。
远洋LAVIE价格与市场现状

房价?：2025年8月挂牌均价约9.9万元/㎡，价格区间跨度大，毛坯房源约7.8万元/㎡，精装修临湖房源可达16.7万元/㎡。??1??2
?价格逻辑?：面积越大单价越低（如1000㎡单价低于10万），精装溢价15%-20%，私家泳池等配套可再提高30%溢价
?成交记录?：2025年7月单月成交6套，套均成交价超1亿元，总价达2.2亿