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奥森公园西门 不临街 高层观景 楼间距大 双卧客厅南向

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基本信息
建筑年代2009年
有无电梯
产权性质 个人产权
挂牌时间 2025-06-12
梯户比例 暂无数据
供暖方式 暂无数据
房屋结构 平层
抵押信息 暂无数据
楼层高度 暂无数据
上次交易 暂无数据
房源动态
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  • 当前房源报价为:3200.00万
    2025-08-30

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房源描述
  • 核心卖点
    1、户型:国奥村B5,高层不临街位置的四居室,双卧客厅南向,眼镜户型,主卧室套房设计,独立卫生间和步入式衣帽间,卫生间南向窗户;一卫生间改为保姆间;独立洗衣间和储物间,餐客厅分离,厨房方正,带储物阳台,楼间距大,采光通风无影响。
    2、装修:开发商原始装修,保持的还不错
    3、环境:完全人车分流,封闭管理,物业负责,环境很好,人文素质高,绿化覆盖高40%,南方园林风格,安静宜居。
    4、位置:位于奥林匹克森林公园南门,8号线林萃桥和15号线奥林匹克公园站,环境好。生活配套成熟,衣食出行便利齐全。
    5、与周边小区对比:奥森西门的平层别墅,具备稀/缺性。小区40%的绿化,森林环绕,1.6的容积/率,物业费3.5元。小区有会所游泳池和餐厅。
  • 业主心态
    我面访过业主,业主诚意出售,对我们也很信任,报价合理,价格可谈,期待尽快出手,
  • 税费分析
    我看过房本原件,房本干净,产权清晰,只有契税,详情请咨询我。
  • 小区配套
    北侧紧邻气势恢宏的奥林匹克森林公园,122公顷龙形水系相当于3个北海公园水面,有效净化区域空气,赋予国奥村得天独厚的高品质居住环境。居住人群大多是中科院的研究人员和大学教授等高素质人群。
  • 服务介绍
    我服务奥林匹克森林公园周边业主9年,熟悉周边产品,秉承公司利他文化,以诚待人,保证服务交易安全,高效,透明。赢得客户信任是我持续追求的方向。全北京新房都有合作,享受团购优惠价。
  • 户型解读
    国奥村B5,高层不临街位置的四居室,双卧客厅南向,眼镜户型,主卧室套房设计,独立卫生间和步入式衣帽间,卫生间南向窗户;一卫生间改为保姆间;独立洗衣间和储物间,餐客厅分离,厨房方正,带储物阳台,楼间距大,采光通风无影响。
房源图片
室内图
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户型图
户型图
3200
景观房黄金楼层户型佳小区中心
4室2厅3卫
户型
245.41平米
建筑面积
130394元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层(共9层)
精装修
装修
小      区
北京麦田房产经纪有限公司

营业执照

闪电回复
国奥村小区信息
参考均价116198元/平米
同比去年↓7.47%
环比上月↑0.94%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2007年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数43
总 户 数1885
小区日照
小区图片
周边配套
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