找我看返利 德贤华府 念坛公园 旁品质住宅首付 40万即可

德贤华府位于大兴生物医药基地核心地段，天贵大街与兴良路交汇处，地理位置优越。这套70平米的南向两居室采用精装修交付，户型格局方正实用，包含两间卧室、客厅、餐厅、厨房及阳台，空间利用率高。中层楼层保证了良好的采光和视野，11层的总楼层密度适中。

该小区预计2026年建成，属于区域内较新的住宅项目。周边紧邻念坛公园，生活环境舒适宜人。当前挂牌总价270万，折合单价约38571元/平米，性价比突出。无论是自住还是改善，这套房源都能满足对品质生活的追求。

北京德贤华府6大必买理由：
大兴新城核心区：四轮超万亿南城计划，城南逐步发展升级至首都核心功能区，项目所处大兴新城作为城南核心，是大兴政府驻地，地处京雄城际枢纽站，扼守京雄发展走廊国家万亿资本轴线关键位置，坐享资本、交通、产业等发展利好
北京新国门：政府斥资万亿打造南城“新望京”，坐享临空经济+自贸区+万亿南城计划+新城商务核心区四大区域利好，空间无限
五环稀缺性价土地：北京5-6环迈入7万+时代，本案独守5万+，抢占价格洼地
最后城市中央公园：从纽约中央公园到伦敦海德公园均见证了城市公园地产的增值保值潜力，而本案为念坛公园旁高品质项目，是北京最后一个城市中央公园发展区的先行者

此房只有契税

区位交通】
?? 三横：五环、六环、兴良路
三纵：坐拥京开、南中轴、新机场高速
三轨道：4号线、规划中S6号线、京雄城际
【双地铁】：2公里范围内义和庄、生物医药基地双地铁
【S6号线】：贯穿北京东西南北， 连接海淀、西城、大兴、通州、亦庄等重点区域
【京雄城际】：京雄城际，启程新国脉
本案据大兴站约3km，从北京大兴站换乘京雄城际，约 10 直抵新机场，30 可达雄安新区，联动雄安新区、大兴国际机场，国家战略走向
【20，四大都会商圈】
义和庄商圈：项目周边泰禾中央广场、万科天地、联港城市广场，5即达
天宫院商圈：向南2km凯德MALL、大兴龙湖天街两大地铁上盖商场，

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阳光户型，自由格调，舒展生活
方正客厅，雅致空间，盛放岁月静好
独立厨房，紧邻餐厅，美味佳肴转身即至
双卧朝南，阳光流连，邂逅自然与清风