（地铁洋房）燕郊福喜雅苑，地铁洋房，同层排水，找我买房有优惠

福喜雅苑项目位于北部科学城内，科学城规划占地约19平方公里，重点发展新一代信息技术、智能制造、生物医药、现代服务产业，打造功能完善、宜居宜业、协同创新的现代化科技新城，建成北京城市副中心与北三县协同发展的“新兴产业先导区、高端资源集聚区、产城融合示范区”。
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福喜雅苑项目由华诚博远工程技术建筑设计有限公司设计，河北开发有限公司建设的高品质住宅项目。福成福喜雅苑整个小区由10-11层的洋房板楼群组成，建筑密度小仅为24.76%，绿地率高达35.11%，容积率高达1.498，一共22栋楼，612户，其中住宅14栋，商业别墅8栋，户型上以改善型为主，满足置换和高端置业需求。
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规划户数：
612
占地面积：
45667㎡
建筑面积：
104847.29㎡
容积率：
1.49
绿化率：
35%
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交通配套：距离北京地铁22号线约2.2km、京秦高速约2.5km、在建留山大街、金谷南街、和业路、燕高北路等20多条，这将大大改善燕郊北部地区的。
学校配套：小学可以上三河市高楼小学、三河市孤山小学；初中可以上三河市第五中学；高中有三河市二中、三河市三中。
生活配套：新世界百货（沃尔玛）天洋广场、泰达广场、永旺梦乐城购物中心、星罗城购物中心、物美等。 医疗配套：中美集团东城医院、燕郊人民医院，燕郊辅仁医院、三河市燕郊二三医院、京东国济医院、三河燕达燕顺医院、河北燕达医院等，通州潞河医院、通州安贞医院等。
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福喜雅苑项目住宅户型只有3个，85平两居、100三居和127平三居，纯刚需改善产品，低密洋房，一梯两户，会比较高，85平2居1卫，中间户南向双面宽，客厅开间3.5米，客厅落地窗，采光通透。2个卧室开间分别是3.2米，3.8米，主卧进深4.85米，2米大床，床头柜+衣柜都能放下。北向次卧面积不大，约9平米。100平三居一卫，边户南向三面宽约9.8米，客厅开间3.7米，6.5米通体阳台，落地窗，采光通透。餐客厨一体化，双卧室朝阳，全明格局。未来燕郊地铁板块二手房市场，这个户型优势会更加凸显
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