万柳书院413.63㎡下跃豪宅！200㎡私享花园+双下沉空间

万柳书院413.63㎡下跃豪宅！200㎡私享花园+双下沉空间 5室6卫全明格局 附B2层多功能活动室

1. 稀缺下跃户型：413.63㎡奢阔空间，5室3厅6卫设计，满足多代同堂或高端社交需求，功能分区科学合理；

2. 私属花园秘境：约200㎡南向私家花园，四季景观环绕，打造城市中难得的自然天地，兼具休闲与社交属性；

3. 全明通透格局：一层客厅朝东揽景，主卧套房、B1层下沉花园南向采光无遮挡，采光充沛；厨房餐厅、多间卧室实现南北对流，通风极佳；

4. 多功能拓展空间：附B2层专属活动室，可灵活改造为健身房、影音室或私人会所，拓展生活边界；

5. 静谧区位：地处万柳书院核心静谧区，远离喧嚣，私密性强；高端社区配套完善，地段价值稀缺，自住投资皆宜。

这套万柳书院的下跃大宅承载了全家珍贵的生活记忆，当初看中其稀缺的私家庭院与双层拓展空间，精心设计每一处细节，只为打造理想的品质居所。现因工作变动需长期移居外地，无奈将这套倾注心血的房子转售。希望找到同样懂生活、爱品质的买家，能继续呵护这片承载自然与人文气息的空间。诚意出售，价格可根据实际情况友好协商，期待有缘人续写这里的美好生活篇章。

万柳书院位干西北三环与四环之间，随着北京四环内可供出让的土地资源日渐稀少，如此地段的地理优势，是其受到业主认可的主要原因之一。同时，万柳书院紧邻地铁10号线巴沟站，3公里中关村商务区。而巴沟路、万泉河快速路、万柳中路、蓝靛厂北路、长春桥路等织就立体交通路网

这套413.63㎡下跃户型融合立体空间与自然景观，以“垂直生活美学”为核心理念，打造功能与舒适兼具的居住体验。一层以社交为核心，朝东客厅直面开阔视野，搭配全景落地窗，将自然光与景观引入室内；厨房餐厅朝北设计，动线流畅且通风良好，北侧次卧套房保障私密性。B1层下沉式花园与主卧套房朝南，形成阳光与绿意交融的私密休憩区，其余三间朝北卧室可灵活作为儿童房、书房或客房，满足多元居住需求。
B2层专属多功能活动室挑高设计，空间开阔，可自由改造成健身房、影音室或私人会所，延伸生活场景。全户型通过南北通透的布局与垂直分层设计，实现动静分区、公私分离，200㎡私家花园更串联起各层空间，让每一处角落都