（小齐特价房）禧悦里，首付10万，南北大三居，地铁旁安个好家

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【交通】距离地铁比较近，现在在建状态，后期通车这个价格可以确定下不来，现在比较合适

【20年利好】通州与北三县发展大北京一体发展细则出台，教育医疗绿化协同。

【市政府】北京市政府东迁通州，带动工作人口40万入驻，通州均价在7-8万，很大一部分人员需求会转移到北三县，因为就近价格地段合适的只有北三县半内市政府。

【规划】国家规划通州经济副中心，长期规划人口200万，这些都是未来的购买力。

【北京】据统计每年大学生毕业来北京的人口高达60万人起。

【协同发展】通州跟北三县统一规划：简称副辐射区，通州的医疗 生活配套设施等等协同到北三县，让生活 上班更加的便利

普通住宅：
满2年、满五年则免征税；不满2年和满5年的，个税或差额20％，满五免征， 不满2年则全额的5.3％税，个税或差额20％；
首套房，契税，140平方以上1.5％，140平方以下1％，
非普通住宅
：满2年、满五年，交差额5.3税；不满2年满五，个税2个点或差额20％；满五，税差额5.3％ ，个税免征。 首套房90平以下，契税， 90平方以上1.5％，二套房3％

小区环境优美，周边配套设施齐全！
本房赢在位置——楼型方正，占据之位置，小区主要以高层住宅为主！
本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，住宅，视野采光！
本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！
本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！
楼层，年轻人或老年人都可以！

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燕郊4大核心版块：
（一）地铁站沿线【迎宾路】1,燕郊镇站；2,神威大街站；3,潮白大街站；4,高楼站；5,齐心庄站。
（二）北京交界处【燕顺路】通燕高速，京秦高速，京平高速，多条快速路及跨潮白河大桥。
（三）燕郊南城【地铁首站】北京城市副中心一河之隔，区域内涵盖高铁，地铁，燕达医院北京医保，北京分校，体育公园，打造高端配套生活区，及高品质住宅区。
（四）北部科学城【高楼地铁站】承接北京外迁企业和人口，集居住，办公，休闲娱乐一体的宜居新城。