（必看好房）燕郊地铁房，首尔甜城，通勤方便，配套成熟，环境好

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3室2厅2卫

户型

95.83平米

建筑面积

11061元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共12层）

精装修

装修

小区

首尔甜城

区域

燕郊燕郊

王伟国

从业信息卡

评分：4.9

廊坊市聚仁房地产经纪有限...

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2025-03-05

核心卖点
首尔甜城，位于北京东燕郊国家经济技术产业开发区内
建筑面积达300万平米，项目是燕达集团开发建设
首尔甜城属于半湖半岛高品质宅邸，幸福空间甜蜜享受首尔甜城，主力户型均可做到南北通透、全户型朝南、明厨明卫、飘窗接地等，另附面积。智能一卡通，让首尔甜城业主享受、最全、最贴心的服务，持卡者可享受首尔甜城一切的便利，如健身、娱乐、医疗、餐饮、交通等；更有身份识别、水电结算、社区消费、医护诊疗等独特功能；智能一卡通，是首尔甜城为每一位业主精心准备的贴心礼品，也是首尔甜城每一位业主的专属身份卡。
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业主心态
首尔甜城设计源于世界，创造生态水岸生活。首尔甜城所依托的首尔园整体概念规划设计是根据纽约长岛、海德公园等国际滨水生活形式设计，由不规则、大尺度水体南北贯穿，建筑物布置于水系两岸。并在每一个组团内部都布置高覆盖率的绿色植被，由浅水、多种树木组成的绿化景观设施不仅可以增加休闲区域，还可以进一步改善组团内部的空气质量及局部小气候
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税费分析
医院：燕达国际医院、燕郊人民医院、二三医院、朝阳医院燕郊分院、京东中美医院等学校：小学：燕郊实验小学、三河市第六小学、三河市第七小学、华电小学、燕郊中心小学中学：中央美术学院附中、三河市第二中学、燕郊实验中学、三河市第八中学、三河市第十一中学、三河市第十四中学高等院校：华北科技学院、交通干部管理学院、防灾科技学院、燕京理工大学、财政干部管理学院、民政干部学院、中央美术学院燕郊校区

途径公交：304、815、819、882
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小区配套
商业：成功广场、沃尔玛超市、乐天玛特、物美大卖场、新世纪商城、鑫乐汇购物广场、京客隆、苏宁电器、天洋电器、燕福达建材城、中环时代国际影城、乐天新东北电影院、星美影城、垂钓园、京华高尔夫球场、京东燕龙马术俱乐部、华堂国际高尔夫俱乐部、燕苑国际度假村、燕龙生态度假村等银行：中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、农村信用社公园：潮白河湿地公园、燕郊植物园、万亩森林公园、体育公园、人大疗养基地、汉石桥湿地公园、垂钓园等
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服务介绍
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户型解读
但是纯正的古典欧式风格适用于大户型与大空间，在中等或较小的空间里就容易给人造成一种压抑的感觉。这样便有了简约欧式风格(也称为现代欧式)。简欧风格继承了传统欧式风格的装饰特点，吸取了其风格的形神特征，在设计上追求空间变化的连续性和形体变化的层次感，在造型设计上既要突出凹凸感，又要有优美的弧线，首尔甜城延续经典，演绎不同
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房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

首尔甜城小区信息

参考均价15686元/平米

同比去年↓17.51%

环比上月↓2%

物业类型住宅

物业费用2.58元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.25

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：首尔甜城15686元/平米订阅

小区日照

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王伟国的评价

好评率90%

真实度4.0

满意度4.0

专业度4.0

王伟国

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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